イクシア青砥

  • 東京都葛飾区青戸四丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,980万円
53.1万円/㎡
相場
4,615万円
61.5万円/㎡
2,611
3,947
5,282
6,618
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,282万円
52.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
イクシア青砥
3,980万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,980万円53.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/234,980万円78.3万円8階 63.63㎡ 3LDK南東
2024/12/303,580万円47.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/07/314,980万円66.4万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/07/025,480万円73.1万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/023,480万円54.7万円8階 63.63㎡ 2LDK東
2024/03/025,500万円73.3万円12階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/024,280万円57.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/01/283,680万円57.8万円8階 63.63㎡ 2LDK東
2022/10/163,980万円62.5万円8階 63.63㎡ 2LDK東
2022/06/284,680万円62.4万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2022/02/044,680万円62.4万円11階 75.01㎡ 3LDK南東
2021/08/023,680万円56.2万円11階 65.5㎡ 3LDK南東
2021/07/093,740万円57.1万円11階 65.5㎡ 3LDK南東
2021/05/243,680万円57.8万円12階 63.63㎡ 3LDK南東
2020/10/213,460万円50.9万円9階 68.03㎡ 3LDK南東
2020/10/213,480万円53.1万円7階 65.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03イクシア青砥
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円53.1万円75.01㎡3LDK2階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2025/05/16イデアクラスファースト
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 5,980万円64.4万円92.86㎡4LDK6階 / 9階建 西2007年24戸RC
2023/04/08レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 3,480万円56.3万円61.77㎡3LDK5階 / 11階建 南西2004年29戸RC
2024/05/11ランドステージお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 3,980万円58.1万円68.49㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2023/03/19ビューキャニオンお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,980万円48.7万円61.2㎡2SLDK3階 / 10階建 北西2003年32戸SRC
2023/03/11グランシティ青砥
葛飾区青戸四丁目
青砥駅8分 3,999万円69.5万円57.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2008年60戸RC
2025/05/13ライオンズマンション葛飾青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅9分 3,600万円56.6万円63.6㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年77戸SRC
2024/11/09アンビシャスプラザお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 3,800万円54.0万円70.31㎡3LDK1階 / 13階建 西2005年51戸RC
2023/05/06レクセルマンションお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅9分 3,690万円51.3万円72㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年49戸RC
2022/01/14セザールパークサイドお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅8分 3,780万円52.4万円72.07㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、葛飾区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は葛飾区の平均と比較して23.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+25.3%
葛飾区
69.8万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名イクシア青砥
所在地東京都葛飾区青戸四丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年月2005年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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